Køb af bolig

Lav et budget

Købe et hjem vil være livets eneste dyreste køb for de fleste af os, så du bliver nødt til at regne ud, hvor meget du kan bruge. Start med at kigge på din indkomst, dine udgifter, eventuelle gæld, du allerede er i besiddelse, hvor meget egenkapital du har i din nuværende hjem og størrelsen af ​​din indbetaling. Du skal bruge alle disse oplysninger for at finde ud af, hvor mange penge du kan låne fra en långiver for at finansiere køb af dit hjem.

Du kan ansøge om et lån – kaldet en aftale i princippet indtil du finder den hjem og formelt ansøge om at låne penge – direkte eller via et realkreditlån mægler.

Beslut hvad du vil

Nu skal du beslutte, hvor og hvad du ønsker at købe. Kig i de områder, du kan lide og se de solgte priser – du kan finde disse oplysninger online – for at se, hvad du har råd til. Spørg dig selv, hvor mange værelser og badeværelser du har brug for, om du ønsker en have eller udendørs plads, har du brug for parkering, eller foretrækker du en ny build eller en periode ejendom?

Start søgning

Langt de fleste af ejendom søgning er nu gjort online, så nu er det tid til at logge på.Hvis du har en Smart Phone eller iPad vil du sikkert gerne hente en app til at hjælpe dig søge. Brug dine krav til at søge efter ejendom, så kontakt ejendomsmægleren og gøre aftaler for viewings. Selv hvis du tror du ved hvad du vil, det er værd at se nogle egenskaber, der kan ikke helt opfylder dine must-haves.

Vurdere som en professionel

Se en ejendom du mindst to gange før at gøre et tilbud og derefter mindst en gang mere inden udvekslingen. Tag et kamera med dig og tage noter. Start med udenfor og tjekke tag og vinduer, derefter flytte ind og tage til efterretning rummets størrelse og tilstand. Andre spørgsmål: Er ejendommen få solen? Hvad er vandtrykket ud? Er det støjende? Kan du høre eller se naboerne? Prøv at besøge på forskellige tidspunkter af dagen og forskellige dage for at få en mere generel fornemmelse for hjemmet.

At give et tilbud

Når du har besluttet, du ønsker at købe ejendommen er det tid til at give et tilbud. Prøv at samle så mange oplysninger som muligt om sælgers situation – er hjemmet blevet reduceret? hvor længe har det været på markedet? ønsker de et hurtigt salg? Din situation vil også få indflydelse på sælgers beslutning, så du kan være i stand til at udnytte det faktum, at du er kæden fri, allerede har udvekslet, er en kontant køber eller har et realkreditlån i princippet aftalt. Til alle tider forblive høflig og rolig. De fleste købere vil tilbyde en under prisforlangende tilbud om at teste de farvande og derefter arbejde opad til en gensidigt acceptabel pris.